2 Zimmer Wohnung im Zentrum
Nur wenige Schritte vom Korneuburger Hauptplatz entfernt liegt diese Mietwohnung.
Die Wohnung wurde 2020 als Teil eines Niedrigenergiehauses in Massivbauweise errichtet. Die ausgezeichnete Wärmedämmung und 3-fach Wärmeschutzverglasung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Heizkosten (Fernwärme). Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, eine behindertengerechte Liftanlage, einen Fahrradraum, eine Enthärtungsanlage.
Ein geräumiger Keller mit 10,98 m² gehört zur Wohnung dazu.
Ausstattung: Laminatboden, Fliesen in Bad/WC, Eingangstür einbruchshemmend, Alle Fensterflächen lassen sich mit außenliegenden Raffstores abdunkeln.
Küche: moderne Einbaumodule und hochwertige Geräte (Kühl-/Gefrierschrankkombi, Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle)
Badezimmer inkl. WC: Sanitäre Anlagen, große bodenebene Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank, Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner, Handtuchheizkörper
Elektronik: Telekabelsteckdose im Wohnzimmer, Leerverrohrung im Schlafzimmer, Telefonanschlussdose im Vorzimmer, Anschlussmöglichkeit für A1 (Glasfasernetz) oder kabelplus, Gegensprechanlage.
Die Eigentümer bevorzugen einen Mieter, der auch den Tiefgaragenplatz um € 80,00 anmieten würde.
Die Wohnung wird ab August 2024 befristet vermietet (3 Jahre). Der Mietvertrag kann nach Ablauf der Frist verlängert werden.
Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt.
Monatliche Kosten:
- Miete inkl. BKs + USt: € 815,00
- Miete Tiefgaragenplatz inkl. BKs + USt: € 80,00
- Heizung, Strom und Wasser nach tatsächlichem Verbrauch
Einmalige Kosten:
- Kaution in Höhe: € 4.800,00
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
