Neubauprojekt in Bau - Eigentums- und Vorsorgewohnungen in Korneuburg

Projekt derzeit im Bau, Laaer Straße 20, 2100 Korneuburg Österreich


Neuer Wohnraum im Zentrum

In einer lebendigen und urbanen Gegend, nur wenige Schritte vom Korneuburger Hauptplatz entfernt, entsteht eine neue Wohnhausanlage mit 25 Wohneinheiten. Der Baustart erfolgte im April 2019. Fertiggestellt wird das Projekt voraussichtlich im Juli 2020.

Erholungsräume im Freien

Die zulässige Baudichte wird nicht voll ausgenutzt, wodurch Platz für Frei- und Grünflächen entsteht. Alle Wohnungen verfügen über Gärten, Balkone oder Terrassen. Große Fensterflächen sowie weitläufige Freiräume zwischen den Baukörpern sorgen für eine optimale Belichtung der Wohnungen und schaffen einen angenehmen Lebensraum. Von den oberen Geschossen genießt man einen herrlichen Ausblick auf die Korneuburger Innenstadt.

Wohnraum nach Ihrem Geschmack

Bei der Wahl der Küchenausstattung und Badezimmermöblierung kann man sich aufgrund eines großen Angebots schnell überfordert fühlen. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, aus einer überschaubaren Anzahl unterschiedlicher Pakete zu wählen. Alternativ können unsere Partner ein individuelles Angebot für Sie erstellen.

Massiv und nachhaltig gebaut

Die Kombination aus Massivbauweise, moderner dreifach Wärmeschutzverglasung und einer ausgezeichneten Wärmedämmung garantiert minimale Heizkosten und eine besonders umweltfreundliche Nutzung. Das Massivhaus punktet außerdem mit Formbeständigkeit und Stabilität, Brandbeständigkeit und guter Feuchtigkeitspufferung. Die verwendeten Materialen sind frei von jeglichen Schadstoffen.

Erfüllen Sie die nötigen Voraussetzungen für den Erhalt der Wohnbauförderung, profitieren Sie unmittelbar bei der Finanzierung Ihrer Wohnung von der energiesparenden und nachhaltigen Bauweise. Denn dank der Klassifizierung als Niedrigenergiehaus, erreicht das Projekt eine hohe Punkteanzahl zur Berechnung der Förderung.

Leben in Korneuburg

Im Zentrum von Korneuburg findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und individuelle Shops. Die Bahn fährt fünf Mal pro Stunde Richtung Wien. Per Eilzug erreicht man Floridsdorf in nur acht Minuten, den Bahnhof Praterstern in 16 Minuten. Durch die Nähe zu Wien, kann man aus einem sehr breiten Freizeitangebot wählen. Ob Theater, Museen oder Konzerte. Alles ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, also ohne Stau oder Stress bei der Parkplatzsuche, erreichbar.

Vorsorgewohnungen

Aufgrund der zentralen Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, eignen sich die Wohnungen bestens für die Vermietung. Die stetig wachsende Nachfrage nach Mietwohnungen im Wiener Umland, mit einer guten Anbindung an die Bundeshauptstadt, macht die Vorsorgewohnung im Zentrum von Korneuburg zu einer nachhaltigen und wertbeständigen Investition. Auf Wunsch übernehmen wir die Erstvermietung für Sie kostenfrei. Dies umfasst die Erstellung von Online-Inseraten, Besichtigungen mit Interessenten, die Mietvertragserstellung und die Übergabe der Wohnung.

Wir helfen Ihrer Vorstellungskraft auf die Sprünge

Mittels VR Brille oder 360° Besichtigungen haben Sie die Möglichkeit, das Projekt virtuell zu erleben. Probieren Sie es gleich aus:

VR Video

Top 02 (Gartenwohnung)

Top 14 (Dachterrassenwohnung)

Top 20 (Balkonwohnung)

Ausstattung

Fernwärme, Fußbodenheizung, Laminat (vier verschiedene Muster), Parkett gegen Aufpreis möglich, Fliesen (vier verschiedene Muster) in Bad und WC, Wärmedämmung, dreifach Wärmeschutzverglasung, Raffstores, straßenseitig Außenrollos, Glasfaserverkabelung, barrierefreier Personenaufzug, Tiefgarage, Vorbereitung für E-Car Ladestationen, Fahrradräume, Kellerabteile

Pressestimmen

Spatenstich - Immofokus vom 10.05.2019
Spatenstich - Bezirksblätter vom 10.05.2019
Spatenstich - Immoflash vom 13.05.2019
Projektvorstellung - Bezirksblätter vom 18.04.2018
Projektvorstellung - NÖN vom 11.04.2018

Beschreibung Fläche Zimmer Preis
3-Zimmer Wohnung mit Garten 3-Zimmer Wohnung mit Garten
2100 Korneuburg, Laaer Straße 20, Top 01 | Objektnr.: 2842
Wohnfläche ca. 69,27 m²
3 Kaufpreis
329.500,00 €
2-Zimmer Wohnung mit Garten 2-Zimmer Wohnung mit Garten
2100 Korneuburg, Laaer Straße 20, Top 03 | Objektnr.: 2844
Wohnfläche ca. 50,79 m²
2 Kaufpreis
244.400,00 €
3-Zimmer Wohnung mit Garten 3-Zimmer Wohnung mit Garten
2100 Korneuburg, Laaer Straße 20, Top 04 | Objektnr.: 2845
Wohnfläche ca. 72,79 m²
3 Kaufpreis
349.800,00 €
3-Zimmer Wohnung mit Garten 3-Zimmer Wohnung mit Garten
2100 Korneuburg, Laaer Straße 20, Top 05 | Objektnr.: 2846
Wohnfläche ca. 71,04 m²
3 Kaufpreis
344.900,00 €
3-Zimmer Wohnung mit Garten 3-Zimmer Wohnung mit Garten
2100 Korneuburg, Laaer Straße 20, Top 06 | Objektnr.: 2847
Wohnfläche ca. 78,4 m²
3 Kaufpreis
379.300,00 €
3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen
2100 Korneuburg, Laaer Straße 20, Top 13 | Objektnr.: 2854
Wohnfläche ca. 71,15 m²
3 Kaufpreis
349.900,00 €
2-Zimmer Wohnung mit Balkon 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
2100 Korneuburg, Laaer Straße 20, Top 21 | Objektnr.: 2862
Wohnfläche ca. 48,23 m²
2 Kaufpreis
231.900,00 €
Zentrale Anlagewohnung mit Garten Zentrale Anlagewohnung mit Garten
2100 Korneuburg, Laaer Straße 20, Top 03 | Objektnr.: 2898
Wohnfläche ca. 50,79 m²
2 Kaufpreis
220.200,00 €
2-Zimmer Anlagewohnung mit Balkon 2-Zimmer Anlagewohnung mit Balkon
2100 Korneuburg, Laaer Straße 20, Top 21 | Objektnr.: 2950
Wohnfläche ca. 48,35 m²
2 Kaufpreis
208.900,00 €