2 Zimmer Wohnung in Top Lage

2100 Korneuburg, Bisamberger Straße 24-26 / 8

Beschreibung

2-Zimmer Balkonwohnug zentral gelegen

Boden: Laminatboden, Fliesen in Bad und WC
Belichtung: große Fensterflächen, die viel natürliches Licht hereinlassen, angenehme Wohnatmosphäre, Innenjalousien
Küche: moderne Einbaumodule und hochwertige Geräte (Kühl-/Gefrierschrankkombi, Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler)
Bad und WC (getrennt): Sanitäre Anlagen, Dusche, Waschbecken, Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
Sonstige Ausstattung: Eingangstür einbruchshemmend, Gegensprechanlage
Elektronik: Telekabelsteckdose im Wohnzimmer, Telefonanschlussdose im Vorzimmer

 

Die Wohnung befindet sich im 1. OG und hat einen nordwestlich ausgerichteten Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer.
54,60 m² Wohnfläche + 10,00 m² Balkon + 2,30 m² Keller

Monatliche Kosten:

  • Bruttomietzins Wohnung: 890,00
  • Heizungs-, Wasser- und Stromkosten nach Verbrauch

Einmalige Kosten:

  • Kaution in Höhe von 4 Bruttomonatsmieten: € 3.560,00

Die Wohnung wird befristet auf 4 Jahre vermietet. Die Option zur Verlängerung des Mietvertrags nach Ablauf der 4 Jahre besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

  • HWB B, 33.7 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,01
  • gültig bis 19.12.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 150 m
  • Straßenbahn / Bus 6725 m
  • Autobahnanschluss 1325 m
  • Bahnhof 675 m

Kinder & Schulen

  • Schule 425 m
  • Kindergarten 300 m
  • Universität 6200 m
  • Höhere Schule 9825 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 350 m
  • Einkaufszentrum 5900 m

Sonstige

  • Bank 275 m
  • Geldautomat 325 m
  • Post 625 m
  • Polizei 900 m

Gesundheit

  • Arzt 2175 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 150 m
  • Klinik 4850 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap