Neue Mietwohnung im Zentrum
Nur wenige Schritte vom Korneuburger Hauptplatz entfernt wurde der Wohnbau im Jahr 2020 fertiggestellt.
Grüner Daumen? Die Wohnung verfügt über einen großen Garten und eine geräumige Terrasse.
Alle Fensterflächen lassen sich mit außenliegenden Raffstores abdunkeln.
Der Preis versteht sich inkl. USt. und Betriebskosten aber exkl. Tiefgaragenplatz (zusätzlich € 90). Auch laufende Kosten für Strom, Wasser und Heizung sind nicht enthalten und werden nach Verbrauch verrechnet.
Die Wohnung wird befristet (3 Jahre), bevorzugt mit Tiefgaragenplatz und an Nichtraucher vermietet. Der Mietvertrag kann nach Ablauf der Frist eventuell verlängert werden.
Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet!
Einmalige Kosten:
- Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten
Ausstattung: Laminat, Fliesen im Bad/WC, außenliegende Raffstores, Eingangstür einbruchshemmend
Küche: moderne Einbaumodule und hochwertige Geräte, Kühl-/Gefrierschrankkombi, Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler
Bad: Sanitäre Anlagen, barrierefreie Dusche mit Duschtrennwand aus Glas, Waschbecken, Badezimmerspiegel, Handtuchheizkörper, Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
WC: Hänge-WC, Handwaschbecken
Elektronik: Telekabelsteckdose im Wohnzimmer, Leerverrohrung in den Schlafzimmern, Telefonanschlussdose im Vorzimmer, Anschlussmöglichkeit für A1 (Glasfasernetz) oder kabelplus, Gegensprechanlage
Die Wohnung ist Teil eines Niedrigenergiehauses in Massivbauweise. Die ausgezeichnete Wärmedämmung und 3-fach Wärmeschutzverglasung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Heizkosten (Fernwärme). Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, eine behindertengerechte Liftanlage, einen Fahrradraum und eine Entkalkungsanlage.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
