Die Wohnhausanlage
Baujahr 2016
Tiefgarage, Fahrradraum, Einlagerungsräume, Gemeinschaftsgarten im Innenhof
Massivbauweise, Niedrigenergiehaus, Heizung per Fernwärme Biomasse
3-fach Wärmeschutzverglasung, ausgezeichnete Wärmedämmung
Barrierefrei, behindertengerechte Liftanlage von Tiefgarage bis ins oberste Dachgeschoss
Die Wohnung
Boden: Laminatboden Buche, Fliesen in Bad und WC
Belichtung: große Fensterflächen, die viel natürliches Licht hereinlassen, angenehme Wohnatmosphäre, Innenjalousien
Küche: moderne Einbaumodule und hochwertige Geräte (Kühl-/Gefrierschrankkombi, Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle)
Bad und WC: Sanitäre Anlagen, bodenebene Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank, Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
Sonstige Ausstattung: Eingangstür einbruchshemmend, Gegensprechanlage
Elektronik: Telekabelsteckdose im Wohnzimmer, Telefonanschlussdose im Vorzimmer
Top 28, 2. OG: 53,22 m² Wohnfläche + 31,54 m² Balkon + 2,71 m² Einlagerungsraum (im 2. OG)
Monatliche Kosten:
- Mietzins für Wohnung = € 825,00
- Mietzins Tiefgaragenplatz = € 70,00
- Heizungs-, Wasser- und Stromkosten nach Verbrauch
Einmalige Kosten:
- Kaution in Höhe von € 4.000,00
Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung vermietet. Sie wird bevorzugt mit Tiefgaragenplatz vermietet.
Keine Haustiere erwünscht.
Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
